当前，中国地产正处一个变革整合、异彩纷呈的崭新时代。今年以来，全国范围的房地产调控政策陆续出台，从今年年初提出的差异化供地政策，到租赁住房、共有产权住房等公共住房建设的持续推进，再到十九大重申“房住不炒”和“租购并举”的思想，可以看出，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效发展机制势在必行。而在一系列利好政策的刺激下，地产投资热情也在持续高涨，各地产企业也开始“闻风而动”,加快房地产建设改革。在此背景下，众泰合实业也顺应市场趋势，积极配合国家政策，落实房地产长效发展机制建设。

长效发展机制下，未来租赁市场前景广阔

建立房地产长效发展机制一直是我国政策推动的重点，它的实施离不开供给侧改革，而我国房地产市场供给侧改革中十分重要的一个方式就是“租购并举”。从去年底召开的中央经济工作会议到刚刚结束的中央经济工作会议，一直都在强调要加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效发展机制，发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。不难发现，中央支持住房租赁市场发展，通过租购并举体现促进房地产市场长效发展的决心，因此，明年必将是住房制度改革和长效发展机制建设力争取得实效的一年，而房地产长效发展机制将逐步从理论进入实施阶段，房屋租赁市场也将开始步入高速发展阶段。

目前，我国中国房地产市场租赁份额仅占6%，而拥有成熟房地产市场的美国和日本，其租赁市场份额分别为27%、26%，因此中国的租赁房地产市场有着广阔的市场空间，尤其是在政策的支持下，租赁市场将迈入一个崭新的发展阶段。当前，房屋租赁市场已引起了多方面的关注，除了早就切入长租公寓的几家企业外，近日阿里、银联、碧桂园等企业也纷纷切入租房市场。此外，部分地方政府也先后搭建了官方的房屋租赁平台，在政府的引导及市场竞争之下，相信整个行业也必然会生机焕发，未来增长潜力巨大，并且在市场的作用以及资本的推动下，该领域也必将会诞生一批优质企业，为住户提供更好的服务，众泰合实业也正在向优质企业的方向努力，众泰合实业认为，国家的发展离不开企业的奋斗，房企应当主动承担社会责任，推动租购并举，大力发展租赁市场，当前，众泰合实业已将租赁业务作为未来规划的重点，预计将建设多个公寓和写字楼，为促进租赁市场发展加油助力，推动房地产长效发展机制的落实。

建立房地产长效发展机制，市场经济不可忽略

无可否认，房地产改革使得我国在总体上告别了住房短缺，在促进我国经济和社会发展方面起到了十分重要的作用，因此，未来的房地产市场发展，仍然应该坚定不移地坚持市场化道路，市场经济不能忽略。长效发展机制包含金融、土地、财税、投资、市场五个方面，目前金融和投资已经调整，土地和财税这两个方面短期还难以改变，因此，接下来就必须将调整市场结构，落实长效发展机制的重点放在平衡各个市场主体上来，这样才能继续保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，继而分清中央和地方事权，实行差别化调控。当然，这并不是一蹴而就的，长效发展机制的建设并非短期之内就能够实现，而是一个逐步完善的过程，还要从多个角度协同发力，共同完善。更需要像众泰合实业这样的更多房企的共同努力，顺应市场趋势，积极配合政策的执行，让房地产长效发展机制的建设落到实处。

新时代下的房地产市场，建立房地产平稳健康发展的长效发展机制是必然趋势，政府正在积极建立健全符合我国国情的住房保障和供应体系，为满足居民多层次的住房需求提供政策保障。众泰合实业已顺应形势，全面贯彻落实党的十九大精神，积极推进供给侧结构性改革，为市场提供更丰富更多元化的住房产品，谱写房地产建设事业发展的新篇章，给全面建设社会主义现代化国家贡献一份力量。作为地产行业的新兴杰出企业，众泰合实业必将紧跟趋势，积极践行建立房地产平稳健康发展的长效发展之路，推动房地产市场的改革，助力人民群众实现安居乐业的美好生活。