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全球来看,优质商办已成为顶级资产者长期持有的核心资产,不妨看下今年以来买入英国伦敦金融城地标商办的情况。 2018年9月6日,香港永泰地产买下位于伦敦金融城的超豪华地标商办30 Gresham Street,项目要价4.25亿英镑(约37.5亿人民币)。 2018年8月24日,香港天海集团斥资6900万英镑(约6.05亿人民币),收购了位于伦敦金融城的商办55 Gracechurch Street。 2018年6月14日,李嘉诚旗下香港长江实业集团斥资10亿英镑(约91.2亿人民币)收购了位于英国伦敦金融城的地标级商办5 Broadgate。 为何这些顶级资产者偏爱商办物业?@房地内参认为:在各类房产品种中,商办是价值创造单位,商业是价值分配单位,住宅是价值沉淀单位。而全球核心城市中占据有效地段的商办群,是价值创造之最,也是一座城市乃至国家最值钱的家底。 优质商办具有强劲的价值,越来越多顶级资产人士偏向于购置并长期持有优质商办。从以上的现象中不难给予我们提示,投资一定要选一线核心优质商办! 北京商办配置,瞄准后沙峪金融商务区 之于顶级人士而言,配置优质资产必配优质商办;在北京配置商办,则必看后沙峪。近年来,顺义后沙峪总部经济特色小镇建设,其社会、经济、文化发展一直保持着强劲的动力,营商环境不断优化,吸引了越来越多的优质企业和高端人才进入。 随着北京城市的发展,顺义后沙峪承接了优质企业的外溢,成功吸引了众多新兴企业乃至全球型企业进入,优质商办空间需求激增。在此情况下,位于后沙峪核心片区国门智慧城,其实已是众多资产人士瞄准的优质资产。 国门智慧城:符合全球资产人士的长持目标 国门智慧城项目是在北京市政府和顺义区政府支持下,由金盛集团与顺鑫控股共同投资联袂打造的超大型城市商业综合体。项目将填补临空产业区商业空白,作为后沙峪金融商务区的门户广场,成为顺义又一地标建筑。 项目位于后沙峪核心区域,可快速进入京密路、机场北线、京承高速等,且快速直达首都国际机场,还有地铁15号线接驳圈层,构筑立体交通网路。 在售的40-80㎡小户型办公产品,是市场上的稀缺产品,价值已不言而喻。另外,项目自带商圈光环,大举引进了多家世界500强企业,沃尔玛山姆会员店、巨幕影城、肯德基、必胜客等。可以说,国门智慧城拥有优质的地段、资源与产品,俨然成为资产投资者长期持有的优质项目。 项目地址:北京后沙峪枯柳树环岛西100米国门1号西侧
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