双11马上就要到了，这一天除了全民“剁手”狂欢外，别忘了还有一个节日——“光棍节”。现如今，越来越多的单身族把买房置业需求提上了日程，一个人也要“安家立业”。

　　北京“单身贵族”有哪些置业特征?根据麦田房产对未婚单身群体购房行为的数据统计和观察分析，对此进行了盘点。

　　一、单身族中，有哪些人在买房?

　　1. 单身购房，男女平等

　　从数据统计来看，单身女生比单身男生的购房比例还要多出4个百分点。没结婚，先给自己买套房，这样洒脱利落的女生越来越多，有底气对男朋友说，“你给我爱情就好，房子我自己有!”

　　2. 35岁之前，搞定人生第一套房

　　在北京的单身人士中，26-30岁买房的占比达到了一半，其次为31-35岁，正是生活逐渐稳定、事业上升期的阶段。而从购房资金的来源来看，除了自有资金外，父母们的“亲情赞助”也非常普遍。

　　3. 单身族置业最高峰是28岁

　　28岁是单身族买房最多的年龄，成交占比达到10.3%，其次是29岁和27岁。这三个年龄的单身族成交比例共占到整体的26.3%。如果你在这个年龄前就已经买了房，恭喜你已经是单身族中妥妥的人生赢家。

　　4. 非京籍占主流，北京籍仅占23%

　　北京似乎有一种吸引的魔力，全国各地的年轻人都来这里追寻和实现梦想。在购房的单身族中，非京籍占到了77%，其中河北与山东籍分别占8%。在限购的条件下，在京买房的单身族，对北京应该都是真爱。

　　二、 单身族青睐买什么样的房子?

　　1. 80后、90后买房原因不同

　　对于为什么要买房，不同年龄段的单身族，给出的答案也不尽相同。80后单身族更多考虑的是未来的生活，而90后更多的是考虑要有独立空间，放飞自我，一个人的生活也要很精彩!

　　2. 单身族买房时最看重配套

　　单身族在选房时，也有一些他们特有的考量，除了一般都会关注的价格、地段等要素之外，他们可能更关心的是，小区离地铁站远不远，下班回家后是否能在小区旁边解决晚餐。当然了，如果房子户型紧凑、性价比高，那就更好了。

　　3. 单身族置业最爱朝阳商圈

　　在哪儿最容易邂逅有房单身族?从成交占比来看，排名前五的热点商圈有四个都在朝阳区。最热商圈top3——回龙观、望京、朝青，因为临近西二旗、大望京商务区、朝阳公园等上班族工作区域，加之房源选择性多，配套成熟，又有地铁，所以成为了单身族最爱买房的区域。

　　4. 两居室最受宠，占比超四成

　　两居室是单身族的首选，占比达到42%;其次是一居和三居，分别占到31%和23%。从面积上来看，单身族最倾向于选择60-90平米。看来在户型面积选择上，单身族还是量力而行的，更注重设计合理性及居住舒适度。

　　三、 单身族买房花多少钱?

　　1. 近半单身族，购房成本在600万以下

　　在北京，单身族的成交均价，以600万以下最多，占到了46%，600-1200万占到38%。单身族一般经济积累有限，很多人在购房时会借助一些家庭资金支持，但“家里有矿”的毕竟只是极个别，所以他们的购房成本整体要低于市场平均水平。

　　2. 三成单身族选择全款购房

　　从付款方式来看，32%的单身族选择全款购房，低于40%的市场整体水平。单身群体普遍较为年轻，对收入上升预期看好，所以会更倾向于选择贷款。

　　结语：

　　单身不仅是一种生活状态，也是一种生活态度。单身的宝宝们往往很看重生活品质，不愿意将就凑合。如果暂时还没有找到能相伴的人，那就先找一处温暖的“家”吧。不管是房子大还是房子小，不管是买的房还是租的房，吾心安处即是家。

　　备注：本专题数据来源为麦田房产，统计时间段为(2018年1月-9月)。