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提起泛海国际住区 他们都这样说

2019-1-16 17:09| 发布者: 传媒女生| 查看: 924| 评论: 0

摘要: “它是外滩质感新标杆";“2018,它是感动上海的年度作品”;“它是沪上高端住宅中的‘王者’”;“市中心真正的‘塔尖’新盘,品质堪称2018年楼市‘例外’”......在2018年的上海房地产界,每每提起那个叫泛海国际 ...

它是外滩质感新标杆";2018,它是感动上海的年度作品;“它是沪上高端住宅中的‘王者’”;“市中心真正的‘塔尖’新盘,品质堪称2018年楼市‘例外’......

2018年的上海房地产界,每每提起那个叫泛海国际住区的项目,我们总能听到这些赞誉之词,并且为了让大家能够更好的了解这个项目,业内更是对项目进行了深层次的解析,从整体规划到细节处理,一一被展现在大家的眼前,不仅让熟悉项目的人惊叹,更是感动了一大批不熟悉项目的人。

知道泛海国际住区的人,也都知道其拥有较为优越的地理位置,除了位于外滩金融集聚带核心之外,更是紧邻董家渡金融城。然而在业内人士看来,项目本身的匠心打造才是最动人的地方。

区位图

匠心打造——看整体规划

规模很大、园林珍惜这些是在泛海国际住区整体规划中,最令人印象深刻的部分。其总建筑面积达约60万方,在上海已算得上举足轻重,将范围从全市缩小到内环内,就更足以令人咋舌,再放眼寸土寸金的外滩,这个规模便可谓“前所未有,亦再难有”。

60万方泛海国际住区整体规划示意

而园林景观更是令人惊叹,不仅融合了海派文化,更是寄托了外滩生活的情感:在繁华的街区之中,漫步进入静谧的家园。法式中轴对称设计的园林景观既有充满仪式感的中央景观大道,又有令人心情舒畅的中央草坪,而大大小小的草坪合计面积近4500㎡,串联在一起,犹如外滩的绿宝石。

 

园林实景图

 

匠心打造——看工艺与选材

精益求精,以品质说话,泛海在工艺和选材上的严苛为上海高端住宅市场树立了一个新的品质标准。

在用材上,甄选气质沉稳、高贵的宝金石作为建筑外立面用石,在工艺上外立面则采用石材干挂至顶,而且选材要求厚度不低于30mm,关键位置的檐口垭口采用整块厚石打磨而成,尽力保证建筑立面的历久弥新。

实景图

保温标准上,以严寒区域为标准,墙体以砂浆、保温岩棉、胶浆、空腔层、外立面石材5层工艺阻热、防水。此外,泛海还考察外滩汇丰银行大楼,定制“窗框+钢附框+混凝土墙体”3重墙窗结构,在外墙浇筑的同时就做了窗框预埋件,并在钢附框外侧采用“八字角”起到导水作用,使系统窗经久耐用之余,还可降低日后使用中的维护成本。

实景图

为了隐藏样板单元入口3块雨水井盖,特意设置了一排整齐的雕花地砖,保证实用的同时,以精致的工艺、甄选的材质保证了整体的美观与细节的呼应。

实景图

此外,“门第自门伊始”,不但单元入口铜门,精选黄铜为材质,更在造型设计上下足功夫,多次对比、反复调整。

实景图

 

走进样板房,泛海的在工艺上的用心也显而易见,为确保样板房风格的整体性和统一性,泛海不同风格样板房的风口格栅,其花样均不一样,或与饰面板的纹样呼应,或与地面石材拼花呼应,或与室内线条交相呼应,无不与室内空间相得益彰。

实景图

 

 

匠心打造——看设计与细节

如果说泛海在工艺与选材上严谨让人震撼了,那么其在设计与细节上的处理则会更感人。

入户大堂不但是地上地下双大堂设计,更是做到一梯一大堂,这在动辄400-500㎡/套的豪宅社区亦是少见,更在1F大堂设置楼宇管家恭敬迎候,让一次归来都充满了家的温度与礼遇。大堂中的水波纹艺术装置和庭院中的纹样内外呼应。每部电梯门上、每一户宅邸的大门上的的暗花也是不尽相同。

实景图

 

户型设计极为讲究工整对称,南北通透、动静分离的动线设计,让三代同堂的居住方式显得既有中式传统的家族亲密感,又能彼此保持独立,避免生活习惯和作息不同引起的摩擦;入户收纳、过道收纳、套房衣帽间甚至主卧男女双衣帽间,丰富多样收纳空间,则被泛海视为生活的标配;中西双厨房的配备,让同一屋檐下却有着不同味蕾记忆和喜好的家人从容地各取所需......

 

样板间实景图

 

安防设置不但将入侵警报系统覆盖至每一户,远超地方规范中对于“1F、2F及顶层设置”的要求。同时,更在每户入侵警报系统中使用智能科技,使得联网对讲系统及社区物业管理中心,实现迅速反应,准确定位,时刻为业主的安全保驾护航。

样板间实景图

 

在过去的这一年里,泛海国际住区的年历里不仅收录了很多业内的赞美,也收录了很多客户的爱与感动。”看了那么多项目,还是泛海好”;“没有比泛海品质更好的了”;“既然有泛海,其他就不看了”......他们或是在看遍了市中心所有的项目之后选择了泛海,或是在通过专业的数据分析比对之后选择了泛海……一位又一位的他们,都让对泛海国际住区的这份肯定,显得意义非凡。

回首2018,业内外每一份对泛海国际住区的肯定,都历历在目,正是因为他们的信任和喜爱,泛海所做的一切才变得更加有意义。过去,泛海没有让大家失望,未来,泛海国际住区将会怀着感恩之心继续努力,带给业主更多惊喜,2019,泛海与你同在,精彩继续。

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