去年12月，在成都举行的“2018国际高科技材料与工业化装配式内装产业峰会”上，被誉为“中国首个零甲醛住宅项目”的当代璞誉在成都以“无甲醛、装配式、工业化、现场无污染的、科技含量极高”的未来室内装修解决方案首度公开，成为行业与媒体关注的焦点。据悉，该项目已向政府部门申报预售证并将于近期推向市场，日前，本网就购房者密切关注的核心问题采访了当代璞誉项目操盘手汪斌。

汪斌

谈初心：追求长远价值 推动行业进步

记者：汪总好！璞誉项目作为“中国首个‘零甲醛’高端居住项目亮相之前，虽然项目自身囊括了1000多项权威认证的工业化专项专利，但当初并没有开发商敢吃这只“螃蟹”。究其原因，很多同行认为吃“螃蟹”不仅风险大、而且要损失很多利润空间。那么，当初您和决策层在吃这只“螃蟹”时是否有压力？或者说，你们下决心吃掉“螃蟹”的初心、勇气和动力是什么？

汪斌：我们这个行业有两个特征，一个是民生，一个是应用科学。在民生这方面，房地产行业牵扯到千家万户，如何解决成品房面临的痛点、难点等装修问题，已经迫在眉睫。从应用科学的角度讲，很多新的工艺，新的科技，新的材料，也急需通过实践和用户来进行检验。党的十九大报告已明确“永远把人民对美好生活的向往”作为奋斗目标 ，而步入新时代的主流房企，如何满足“人民对美好生活的向往”这一核心诉求，如何顺应时代的潮流有所作为，同样是一道迫在眉睫需要解答的课题。

我们当初选择这条没有前人走过的路，内部确实有一些争议，主要是璞誉除了成本较高，不仅让企业损失较大部分利润，而且也面临着一定的风险。毕竟，这么多新材料广泛运用，其牵扯到的产业链是很大的，或者说我们尝试用新的替代旧的产业链，必然动了很多人的“奶酪”。我是80年代的硕士，90年代的建筑学专业博士，我喜欢站在第一线，切实希望帮顾客解决痛点问题难点问题，把新技术，新材料，新科技，用于产品中。我们致力于彻底解决装修污染问题，而且还要从材料技术上消除防火这个隐患，真正为行业、为居住者提供了一个真正无甲醛、无污染、全装配、全定制的引擎式生活空间，以引领者的姿态推动人居及行业的发展，让市场第一时间享受到未来最好的高科技产品和服务，引领行业居住变革、提升人居品质、引领行业发展走向。 作为这样一家“吃螃蟹”的企业，短期看风险大，利润会有损失，但长远来看是十分值得的。我们这些努力，就是要践行人民群众对美好生活的向往，这是我们的勇气和动力，也是我们的初心。

谈信心：超九成客户选择装配式产品

记者：璞誉作为“中国首个‘零甲醛’高端居住项目”亮相之际，可以说市场对它的“期望值”很高。如今项目即将预售并接受市场的检验，请问主流客户满意度如何？您对即将上交市场的这份答卷是否有信心，为什么？

汪斌：实践是检验真理的唯一标准。璞誉是否能得到市场认可？为了验证这个事儿，我们做了两种样板间：第一种是采用传统装修，我们也是请了全国比较优秀的品牌装修公司来做；第二种就是聘请亚厦股份，采用无甲醛高科技材料做为基材的装配式工艺装修。为此我们花了双倍的时间和成本，开盘的时间比我们之前的计划延迟了数月。

两种样板间，我们都让客户去参观，经过近三个月的统计数据对比发现， 95%以上的到访者都愿意选择采用高科技新材料和新工艺的装配式装修房。

现在买房的改善性需求量很大，越来越多的客户对健康高度重视。国家现在又鼓励做成品房，那我们一定要对我们提供的产品负责，要保证产品本身的健康。之前行业内通行的做法是在室内加各种设备，但这个解决不了装修污染的根本问题，所以我们才决定从装修材料上入手，希望推动这个行业的发展。

很多正在怀孕期间的妈妈来看房，她们对每一个柜子，每一片墙，每一种材料，都观察和问询得十分仔细。璞誉装修完就可以达到零甲醛，装修房本身后续也不会产生任何甲醛，对于这些妈妈来说，她们是非常认可的。

当然，如果传统装修全部用实木，甲醛还是很少的，但事实上做不到，自然界也承受不了人类这种消耗。所以，着眼于新材料新工艺解决居住健康问题，而且还要在价格上为更多具有改善型居住需求的家庭提供较高的性价比，璞誉项目应运而生。客户对我们的新产品满意度非常高，给了我们十足的信心。

璞誉样板间实景

谈启示：摒弃急功近利 以居住需求为导向

记者：璞誉自从问世之日起，即被行业专家誉为“人居史上具有里程碑意义的作品”。如今回味当初的选择的这条路，您是一种什么样的心情，又是怎么看这份荣誉的？有哪些心得或启示可与行业人士分享？

汪斌：站在新时代的起点上，我们的初心是要满足人民群众对美好生活的向往，让客户在美好的居住产品中拥有更多的选择。这是我们做产品应该做的一个事情，做好了是应该的，做的不好，我们会继续努力。我们要让顾客对新生代的居住品质满意，同时还必须要有一个很好的性价比，这是我们面向行业发自心灵深处的一种“呐喊”，希望能够得到越来越多同行的认同，摒弃急功近利的想法，真正沉下心来踏实解决一些民生问题。

记者：如果说璞誉是从人居角度满足“人民群众对美好生活向往”的一块试验田，那么作为这块试验田的重要推动者与拓荒者之一，如今您它给了您哪些启示？

汪斌：我们做的这个产品，它不是一个功利性产品，它是一个民生性产品，因为它为广大人民提供了真正需要的居住空间。既然是民生问题，那我们看问题的角度就要发生变化，就要解决产品及广大人民群众带来的问题，以他们真正的居住需求为导向。在这个过程中，开发企业获得合理的利润就已经不错了，而产品的利润一定是被社会所共享的，这个问题值得正视。所以我们必须做好人民群众真正满意的产品，肩负起企业应有的社会责任。

对成都房地产行业来说，城市化的进程还有很长一段路要走，还有大量的中产阶层进入城市。还要提供多少真正顺应时代需求的居住空间？还要提供多少满足人民群众“美好生活”的配套设施与配套服务？都是我们这个行业未来要解答的具体问题。这是新时代抛给我们这个行业的答卷，也是一个全新的机遇。

（王波 实习生 闫祎晨 文图）