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不动产股权融资成未来新趋势 平安不动产以专业能力筑牢价值基石

2019-9-12 14:29| 发布者: CEO在线| 查看: 729| 评论: 0|来自: E苑杂谈

摘要: 在政策调控下,融资通道逐渐收缩,原有的不动产投资模式争议加大,不动产股权融资已取代债务融资成为未来新趋势。 “国内不动产股权投资还处于发展期,这个股权投资也许是未来房企新的合作伙伴。从全球不动产投资收 ...

在政策调控下,融资通道逐渐收缩,原有的不动产投资模式争议加大,不动产股权融资已取代债务融资成为未来新趋势。

“国内不动产股权投资还处于发展期,这个股权投资也许是未来房企新的合作伙伴。从全球不动产投资收益来看,不动产投资一直都是各项投资里边不错的选择。在中国从政策导向和投资者的需求来看,根据国际市场上发展的经验,就不动产投资价值的各个维度而言,不动产投资空间和发展空间还是很大的”,平安不动产有限公司董事长兼CEO邹益民表示。

随着各家机构获取资产能力和管理水平的逐渐分化,行业资源向头部集中是不争的事实。作为目前行业内专注于不动产投资及资产管理的平台,平安不动产经过多年的深耕和积淀,领行业之先。

在选择项目和合作方的眼光上,虽然平安不动产不参与项目直接操盘,但是对项目所有信息掌握第一手资料,因此会从定量的维度考虑项目的成本控制、溢价水平、营销能力和投资收益回报,并进行综合排名;还会从定性的角度对合作方的多个维度进行评价,包括工作效率、问题解决能力、工作流程的控制能力等。

在保证项目稳健运行方面,平安不动产也有“金融+地产”专业背景的独立的投后管理团队,“全流程”参与到项目中,为项目“保驾护航”。为了实现“全流程把控”,平安不动产会进行项目宏观层面及项目日常经营两个维度的管理,确保投后管理“嵌入其中”。从投资到管理,再到退出,从相关流程、规则和制度的制定,再到落地执行,平安不动产总部与区域公司的投资管理、投后管理团队有着高效的协同,在严守风控底线的前提下,最大程度保障项目预期回报的实现。

大行情下平安不动产的理念依旧是保持稳健增长。平安不动产相关人士表示,在政策背景下,虽然目前股权投资的机会明显多于以前,公司对于项目的主动选择权更大,但也要选择最合适的合作方、最合适的时间点,优中选优,一步一个脚印地推进不动产股权投资落地。

未来,平安不动产将持续发挥在不动产投资及资产管理领域的专业能力,以多元资金+优质资产奠立稳固的价值基石。

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