我国改革几十年，城市建设迅速发展，大量农村人口涌入城市，城市规模拓张为过去的几十倍。在发展的过程中，大量房屋产生。全国到底有多少套房子，或许我们很难从官方网站公布的有关数据统计全国有多少套房子，但可以从人口数量做出大致推断：

　　·我国有近14亿人口，按平均3人居住一套房子，大约4.7亿套。如果按放开二胎生育，每个家庭4口人住一套房，大约有3.5亿套。有许多家庭两个老人住一套房子，所以，房子的数量实际还要多一些。

　　·实际情况是不管城市还是农村，每一个家庭的实际拥有量平均都在一套以上，富人拥有的更多。

　　·据国家统计局2017年调查，中国城镇住房总存量为261亿平方米，其中城区住房总面积为145.9亿平方米，镇区115.4亿平方米。如果按90平米一套房来计算，不包括2018年的建房，总量大约为2.8亿套。加上2018年建房，大约有3亿套。而且这还只是正规产权房，市场上还有很多无产权房和其他产权住房，这样的话，房子还要更多。

　　有人的地方就有江湖，有房子的地方就有维修需求。数以亿计的房屋在城市拓张的发展过程迭代更新，老房需要翻新，新房需要维护;旧家电需要更换零件，新家电需要定期体检。这也就造就了家庭维修这个刚需行业，因为房屋和内部设施的好坏都与人们生活密切相关，不管是家居、家具还是家电，一旦出现了故障和问题，都会为生活带来困扰。很多人习惯慌不择路地随意找路边维修工或者到一些生活黄页网上找服务，可往往修理的效果不满意，还会被无故收取高额费用，事后更是找不到理赔售后的地方。专业的事交给专业的人做，也是一种能力。

　　家修乱价三十六计

　　今天为大家讲讲家庭维修三十六计，给各位消费者提个醒。

　　第一计：瞒天过海 坐地起价

　　修还是不修，这是个问题。不管能否修好，上门费必不可少。瞒天过海体现在一些维修工刚开始时故意报低价格，然后在上门维修过程中通过种种名目进行提价。收费不透明，坐地提高价格，绝对是家庭维修行业的痛中之痛。

　　第二计：暗度陈仓制造故障

　　个别修理工在用户家里查出故障，明明是能够轻松解决的小问题，却要借口修起来很麻烦，或者刻意制造故障，以便修好后索要高额维修费。更有甚者在维修时预留故障，让客户的家居物品越修毛病越多，而唯有找TA才能修理好。这样做不仅可以多次反复收维修费，还能落下个"技术高明"的名声。

　　第三计：偷梁换柱以次充好

　　"修理没有用，还是要换零件。"这句话在家庭维修的从业者中也是一条心照不宣的潜规则。所谓偷梁换柱，就是在维修时偷偷把客户家居用品里价格昂贵、质量很好、没有损坏的进口零件借口换下来，私自替换上廉价或从旧物件上拆下来的零件，不知情或者粗心大意的消费者只能被蒙在鼓里，吃相实在难看。

　　没病小修、小病大修是过去在家居维修行业普遍存在的潜规则，消费者不留意或不细心，就会掉入维修陷阱中。家庭维修这么多坑，如何避免才好呢?

　　维修计价器 终结乱价时代

　　针对这一现象，啄木鸟推出了"维修计价器"小程序!让家修行业少一分算计，多一份服务!用统一的收费标准，让家修维保行业价格更透明!

　　啄木鸟"维修计价器"内含维修的产品品类、品牌及产品故障，根据设备故障具体情况智能报价。材料费、技术费、上门费或者其他费用，每一项都有依据。维修计价器的操作便捷，只需在手机小程序中输入"维修计价器"5个字搜索并点开该小程序，即可使用。

　　第一步：打开计价器小程序;

　　第二步：点击立即报价;

　　第三步：选择维修产品、品牌、故障现象;

　　第四步：查看维修价格。

　　啄木鸟维修计价器，真正意义上实现了计价公道，从源头上避免了行业乱价的现象。从长远看，维修计价器的诞生也能让消费者重建对这个行业和从业者们的信任。