不久前，宜信旗下宜信财富投资顾问部总监阎斌邀请到了铁狮门中国区首席执行官兼高级董事总经理陈志超做客直播，分享铁狮门的前瞻策略与项目缔造能力。

　　铁狮门的成功秘诀

　　铁狮门成功的秘诀在于创新基因永不停止，在进入新时代后，铁狮门率先开拓了科技地产的项目版图。近年，铁狮门开始专注开拓全球生命科学实验室，并获得市场大量认可，分别在哈佛、圣地亚哥、旧金山和中国开始布局生命科学实验室的投资。

　　房住不炒，未来市场趋势如何?

　　从调控的方向来看，市场调控重点在于住宅，但在商业地产上，更多是扶持的政策，对于生命科学实验室等新兴地产类型，更有利好趋势。铁狮门顺应调控指导布局策略：第一，更多围绕商业地产和产业地产角度进行布局;第二，始终将流动性放在第一位;第三，严格控制风险。

　　如何打造一个优秀项目?

　　首先，铁狮门在项目打造上，非常擅长“量身定制”。其次，铁狮门从来不“单打独斗”，更注重联合当地资源共同推动项目。此外，铁狮门与全球超过2300家租户保持紧密联系，包括许多财富500强和大型跨国公司 。

　　中国市场的核心竞争力

　　铁狮门将全球化视野，招商开发理念带到中国。又用中国本土化优秀人才来打造产品，选择潜力地段，监督成本控制，以此来保证贴合中国市场的实际，符合中国市场的需求。

　　未来的投资策略

　　对于未来的策略，铁狮门采取较为谨慎的原则，主要策略包含以下4点：第一，投资一线城市中，北上广深流动性较强的市场，确保未来退出的安全性。第二，聚焦重大交通枢纽的上盖项目，具有非常稀缺性的价值。第三，关注终端使用者是谁。围绕客户的诉求和需求来服务。第四，聚焦生命科学实验室等新兴地产投资。

　　历经百年、遍及全球，铁狮门的项目依然总能成就经典，受到市场大力追捧，在宜信旗下宜信财富直播间中，全球地产巨擘铁狮门将为大家揭晓更多精彩信息内容。