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9月70大中城市房价走势趋稳

2023-10-20 10:53| 发布者: CEO在线| 查看: 604| 评论: 0

摘要:   19日,国家统计局发布的2023年9月份70大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,9月份一线城市商品住宅销售价格环比稳中微涨。业内人士表示,9月份,随着政策效应积极释放,一线城市房价走势率先趋稳。   具体来 ...

  19日,国家统计局发布的2023年9月份70大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,9月份一线城市商品住宅销售价格环比稳中微涨。业内人士表示,9月份,随着政策效应积极释放,一线城市房价走势率先趋稳。

  具体来看,环比方面,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平,其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%,广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨,涨幅为0.2%,其中北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%,广州环比下降0.7%,深圳环比持平。

  二三线城市环比依然下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。

  易居研究院研究总监严跃进表示,随着一系列政策的出台,市场基本面开始有了新的变化,尤其是“认房不认贷”政策下,各类政策效应积极显现,各类指标开始有趋稳的动力和趋势。

  诸葛数据研究中心高级分析师陈霄也表示,9月份一线城市楼市复苏态势初显。当月,各地支持性政策频出,执行“认房不认贷”、放松限购、放松限售等政策的城市不断扩围。

  根据诸葛数据研究中心不完全统计,9月份,房地产相关支持性政策出台144次,创今年以来月度调整频次新高。随着政策效应逐步传导至市场端,市场正在出现积极变化,而且相较于新房,政策对二手房市场提振更为明显。

  58安居客研究院院长张波表示,虽然全国层面的市场还未整体复苏,但部分城市和区域的市场已经有触底反弹迹象。在部分市场一二手房销量回升的同时,也同步对房价稳定起到了支撑作用。预计随着各地政策不断深化,尤其是一二线热点城市限购政策进一步放开,市场将有望进入更为扎实的复苏阶段。

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