2015年，资本跌宕，时局涌动，注定是个不平凡的年份，一面是资本市场，股市风云变幻几经沉浮，人民币持续贬值；另一面是房产市场，在楼市利好与政策不断出台的叠加效应下，成交态势一片大好。

截止到2015年10月份，上海房价涨幅较去年已达到18.85%，其中上海豪宅市场格外火爆，仅半年的成交量就超过去年全年，房地产俨然成为高资产收益、低资产风险的绝佳投资途径，成为资本竞逐的资产避风港。

而在上海，主城心内环之中，唯一一个具有各类先天资源优势的地段就是滨江地段，这里天赋罕贵，豪宅云集，一等一的甲第豪宅，也是非此莫属！

习大大首谈楼市，看多已成定势

11月10日上午，习近平总书记在中央财经领导小组第十一次会议中强调，要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。也是近年来，习主席首次公开提到房地产。摩根士丹利首席经济学家章俊分析说：“十三五规划中提到保持经济高速增长，GDP要保持在6.5%以上，还是要靠投资来拉动，房地产的作用不可忽视，习主席的讲话更是坚定了楼市回暖的信心。”

房地产开发投资回暖并非从习主席讲话开始，从2014年年底，房地产政策就不断放松，另一方面，央行连续5次降息，推动购房者入市。在高端不动产市场，大量资本涌入，千万级豪宅首开破20亿现象频现。可以预计，十三五期间房地产政策将总体保持偏暖状态，楼市不但不会“硬着陆”，还会持续上扬至更高位。

杨浦滨江豪宅区，千万级资产抢滩热点

黄浦江两岸一直是上海豪宅主战场，从“徐汇滨江”到“世博滨江”到“外滩滨江”，再到“陆家嘴滨江”，和现今的“杨浦滨江”，板块成为鉴定豪宅血统纯度的永恒化标签。 但是截至目前，外滩滨江和陆家嘴滨江用地趋向饱和，“二十万军团”高不可攀。而徐汇滨江和世博滨江尚处于开发初期，距离黄浦江核心段较远，城市配套也稍显不足。杨浦滨江区，是上海首屈一指的百年学府、百年市政的成熟区域，距离陆家嘴黄金三公里的城市命脉级距离，隔江对望陆家嘴金融中心，正在成为新的资本热点。

尤其是近年，上海提出建设具有世界影响力的科技创新中心，政府大力推动下，这里将打造上海首个世界级财智湾区。未来还会有160万㎡八埭头城市综合体，南向滨江景观带、“渔人码头”滨水中心等配套建成。区域发展势头强劲，未来住宅单价将不会低于10万/㎡。杨浦滨江以绝版稀缺性，未来强劲发展势头，成为千万级资本抢滩热点区域。

2015年6月，首创联合体以34.54亿元竞得杨浦区平凉01E2-01/02地块，楼板价预计5.7万/㎡。2015年8月，阳光城以17.3亿竞得杨浦平凉02C1-12地块，楼板价预计5.18万/㎡，目前杨浦滨江已经吸引超过200亿的土地拍卖，足见其后续发展能量等级。

黄浦江南向江景豪宅，时代骄子舍我其谁

如同黄浦江不可复制一样，上海内环滨江地段同样难再寻。翡丽甲第，正居双外滩交汇处，作为区域内唯一一个以高端住宅为核心的南向滨江项目，地段价值无可匹敌，对于杨浦滨江板块的价值也不言而喻。保利置业以高端“翡丽系”旗舰作品的阵容来营造产品，其中一个亮点是南向景观面最大化，隔江即可看到陆家嘴金融中心。无论是清晨醒来的卧室，还是午后小坐的客厅，都能享受到阳光、禅意园林与波光粼粼的黄浦江面，惬意与尊贵触手可及。项目在11月15日向VIP客户首度公开了充满东方禅意美学的接待会馆及样板房，慕名参观的客户络绎不绝，一时好评如潮，被称作业界最值得期待的年度力作。