近期，有媒体报道称房地产税法最快将在2017年年底前通过，慢的话可能会在2017年年底提交审议，在下一届人大任期内通过。对此我爱我家认为，目前房地产税税法虽仍在起草过程之中，但在实际操作上施行难度很大。

　　我爱我家行业分析师对记者解释道，房产税迄今已经试点征收了5年多，但实行起来操作难度很大。从税法施行的意义来看，施行房产税后，有的地区税收成本甚至和税收收入相当，这本身就阻碍的基层税务机关在房产税的征收积极性。

　　从房产税税法施行的目的来看，推行房产税的主要目的是调控放假，其次是增加地方政府的稳定税收来源。但根据我爱我家发布的数据资料显示，上海和重庆从2011年开始进行房产税试点征收工作后，上海房价至少涨了55%，重庆房价更是几年来一直向上发展。显然通过征收房产税来抑制房价的快速上涨效果并不理想。从税收金额来看，2011年重庆试征税的金额年均为1亿元左右，占本级财政收入的比重仅为0.03%，而上海公布的2014年财政决算中显示，2014年上海市预计征收房产税27.6亿元，只有土地出让收入的1.7%，显然通过房产税来增加地方政府的财政收入显然微不足道。

　　对此，我爱我家认为如果房产税通过立法，即便开征也无法抑制房价，更无法为财政收入贡献，因此房产税征收结果是弊大于利，因此从目前情况来看，国家并没有征收房产税的动机。即便未来立法开征房产税，也无法改变人口流动导致的楼市价格上涨的趋势，这是我国目前土地供应矛盾与人口流动矛盾所造成的。