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专访美国创业区域中心 Lily Guo:如何做到美国投资与移民双赢?

2017-3-28 16:11| 发布者: 勤远传媒| 查看: 1666| 评论: 0

摘要: 近日,美国创业区域中心(ARCFE)总裁LilyGuo接受了美国中文电视【安家纽约】栏目组的专访。节目中,LilyGuo不仅重点解读了EB-5投资移民计划法案在4·28之后的可能面临的转折点,她也在采访中亲自曝光了美国创业区域 ...

近日,美国创业区域中心(ARCFE)总裁LilyGuo接受了美国中文电视【安家纽约】栏目组的专访。节目中,LilyGuo不仅重点解读了EB-5投资移民计划法案在4·28之后的可能面临的转折点,她也在采访中亲自曝光了美国创业区域中心(ARCFE)的全新投资移民项目(第十期项目)——纽约长岛市杰克逊高级公寓,其投资人的年回报率高达4%,每年年底发息且回报率持续整个申请周期。她表示:“美国创业区域中心(ARCFE)的第十期项目,将会帮助投资人真正做到投资和移民两不误,因为这个项目给投资人每年4%的利息回报。在过去市场上的投资项目中,大多是没有回报的,或者回报忽略不计,而我们的第十期项目,投资人可以拿到较高的回报。”

专访视频:https://v.qq.com/x/page/l0387xmj63b.html

 

 

LilyGuo认为,投资移民本身是一个房地产金融的投资,按说投资人应该有合理的回报,可是大部分办理投资移民的客户,他们的着眼点还是移民。所以在过去,投资移民整个周期比较短,大约5-6年时间,大部分人都牺牲了5-6年中潜在的收益,把绿卡作为办理投资移民最主要的收益形式。EB-5的整个流程和经过,首先是一个投资,产生了就业机会,符合办理移民的要求,实际上办理移民绿卡是投资这个事情的副产品,但是在过去大家都把它做反了,大家牺牲了5-6年的投资回报。

 

 

然而,近年来,投资移民市场正在逐步发生变化,最主要的原因在于投资移民的排期。因为作为一个非常便捷的移民方式,中国大陆有很多申请人都希望尽快拿到绿卡,所以申请人数非常多。而美国每年只有1万个投资移民名额,不仅包括投资人本人,还包括投资人的配偶和孩子,都要占用这个名额。而2015年和2016年财年申请人数分别达到14000-15000个申请,在这种情况下,每年的1万名额用尽之后,投资人只能等待下年1万名额的开放,才能真正地去拿到这张绿卡。由此,产生的这个排队的现象叫—排期。随着排期时间的不断加长,在无形中就加大、拉长了整个投资的周期。

LilyGuo表示: “移民局规定,如果永久绿卡没有拿到,投资人是不能撤出投资的。根据目前排期的状况,整个投资周期,无论如何也在8年以上。” 在过去,整个投资周期5-6年就结束了,现在却变成了8年甚至9年。ARCFE认为,在这个时候,投资人需要考虑到投资回报这个因素。“因此,我们推出了这样一个项目,给投资人比较合理的4%的年回报,投资人每年能够拿到2万美元的利息,如果8年下来,也会有15、16万美元的利息收入,这个我们认为是一个比较合理的产品设计方式。”Lily补充道。

ARCFE CAPITAL(美国创业资本)总部位于美国纽约曼哈顿第五大道339号(帝国大厦对面),是一家专业的房地产开发与投资管理机构。自创立以来,国际化的视野、专业化的团队、高起点的运作,专注、稳健、高效、精细的经营理念,寻求将房地产开发链条下的开发、融资、投资与投资人财产规划服务融合在一起。

旗下业务分为四大类:其一,从事房地产的开发,开发公司正在进行多处公寓项目的开发;其二,拥有大纽约地区最专业的投资移民区域中心——美国创业区域中心ARCFE,坚信“好的商业项目,才是好的投资移民选择”,已成功运作10个房地产的EB-5投资移民项目,为数百名高净值客户取得移民资格;其三,拥有专业的房地产投融资地产基金iCross Fund(爱拓美国地产基金),为房地产项目提供各种类型的融资(股权及债权),在项目开发前端为投资人寻求最佳房地产投资机会;其四,为高净值客户提供法律、税务、财产规划、财富管理等深层次服务。

ARCFE CAPITAL(美国创业资本)高效务实、稳健经营、不懈追求、开拓创新,正逐渐成为大纽约地区最专业的房地产开发与投资管理服务机构。

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