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山东头社区改造：“千万富翁”诞生背后的隐患

2017-12-11 15:23| 发布者: momo| 查看: 954| 评论: 0

摘要: 近日，有媒体以《重磅!青岛最贵城中村山东头开始签署拆迁协议》为题的文章中指出：“作为青岛最‘金贵’的城中村，山东头村已扎根了600多年，拆迁之事也一直备受关注。终于!2017年11月28日，山东头村开始签署拆迁协 ...

近日，有媒体以《重磅!青岛最贵城中村山东头开始签署拆迁协议》为题的文章中指出：“作为青岛最‘金贵’的城中村，山东头村已扎根了600多年，拆迁之事也一直备受关注。终于!2017年11月28日，山东头村开始签署拆迁协议，签署协议后十天内必须搬离。按时签约和搬迁将得额外11万奖励!初步推算了一下，依照拆迁补偿协议，这里将“诞生”一大批新千万富翁。”

在这一片喧嚣和热闹背后，却是暗潮涌动，相当一部分村民在这样一件“天上掉馅饼”的好事面前并未表现出几分喜悦，而是他们面对拆迁之后的生活前景忧心忡忡。

据了解，村民的“结”是跟现任居民委员会主任李发友有关。据村民爆料，李发友经贿选每户以2000元至8000元不等竞选获胜，并立下承诺书，“带领全村自主拆迁改造，可盈利60到80亿;公开村委收支账目，每年收支情况书面印发到每家每户，让全村监督;在原来的补偿以外，再给村民每人增加50平米住宅”等承诺当选……

“目前的拆迁协议上说的每人50平米，与原来承诺的每人增加50平米，绝对不是同一个概念。”一位村民叙述，“村里已经三十年没有批宅基地了，很多家庭是四世同堂同住一个屋檐下，都指望着能通过拆迁改善一下居住条件。”

村民们最看重的是山东头社区主任承诺补偿给每个村民50平方的住宅，为此还签了协议、选了房型(这50平米的住宅是村主任承诺额外补偿的)，到现在已经明确没有了;为了安抚村民，又提出每个村民给50平米的商业网点房;而现在的补偿条款，已经变成了集体产权的50平米的商业房股份，也就是说，每个人只能有写字楼的股份，经营还是由村委来经营。这从住宅到商业网点房，再到商业房“股份”，产权也从个人所有变成了集体所有，商业房本来就是集体共有的财产，怎么能再拿来作为补偿的条件呢?

“在村集体一无产业二无项目的前提下，村集体却还能持续给村民‘分红’，我们怀疑村委会不外乎采取了两种办法，一是向觊觎我们村土地的房地产公司举债，二是偷偷变卖村里的土地。”一位王姓村民向记者透露，他曾经通过朋友关系从政府相关部门查询，发现山东头村的村属土地在过去的8年间，从700多亩变成了300多亩，村民能够看得见的是，属于村集体的一片林地，前几年变成了一个占地100多亩足球训练基地;村里多处零碎的土地被外来企业租赁、占用或建起了违章建筑，而村集体却未见入账。

这么大的事情，就发生在村民们的眼前，而村民对此却是一头雾水。

“老祖宗600多年前给我们留下这700亩地，他们瞒着村民一块接一块的卖掉了，靠着给村民每人每年3万元的所谓‘分红’麻醉麻醉着大家的神经，‘拥护’着他们胡作非为，等哪一天他们下台不干了，全村百姓公剩下的那点儿值钱的土地全都折腾光了，我们的子孙后代靠喝西北风过日子吗?”有村民责问。

“如果不是靠卖地给大家发钱，那肯定是靠向有钱的企业借钱。如果哪天债主上门讨债，还债的惟一办法势必还是以地抵债。”王姓村民忧心忡忡地表示。

然而村民们对于拆迁补偿是否能成为千万富翁并不在意，而是针对李发友的承诺有所质疑。

“村里已经十年没公开村务信息了，村里的资产有多少，我们不知道;村里的负债有多少，我们不知道;村里的盈余有多少，我们不知道;对外签了什么合同，我们不知道;土地谁来开发，我们不知道;土地开发条件是什么，我们还是不知道。这么多的不知道，让我们怎么搬?怎么拆?怎么来算账?”几位村民纷纷议论。

拆迁对村民来说，那本是天大的好事，是举双手赞成的事!但怕就怕在好事办不好，反成了闹心事。

基础不牢，地动山摇。农村基层党员干部直接面对群众，其素质如何、作风怎样，直接影响着党和政府在人民群众中的威望和形象。但是，在一些农村，少数村干部素质低下、作风粗暴、行为恶劣，群众反响强烈，有的甚至依靠家族势力成了地方一霸。

党要管党，从严治党，是党始终保持先进性和纯洁性的根本保障。在坚持“老虎”、“苍蝇”一起打的强大声势下，在全面推进依法治国、全面从严治党的新常态下，任何违纪违法分子，都将受到党纪国法的严惩。只有清清白白做人、踏踏实实做事、干干净净做官，始终敬畏法律、敬重人民，才能在“立党为公，执政为民”的正道上走好走稳。(李雄)