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沪上镀金地段阅见未来泗泾旺铺C位出道

2019-5-21 17:54| 发布者: 睿弘轩| 查看: 1107| 评论: 0

摘要: 香港，是现代化的琳琅满目，是旧时光的文明承继；是电影里的风情迷幻城，也是市井中的温饱早茶铺。“做人呢，最重要的是开心啦！”港剧黄金数十载，给一代又一代的人留下了挥之不去的年代记忆，而各种经久不衰的商铺 ...

香港，是现代化的琳琅满目，是旧时光的文明承继；是电影里的风情迷幻城，也是市井中的温饱早茶铺。“做人呢，最重要的是开心啦！”港剧黄金数十载，给一代又一代的人留下了挥之不去的年代记忆，而各种经久不衰的商铺和茶餐厅似乎也成为了香港符号，见证了香港大半个世纪的变迁和荣辱。
它们充满着平民气息，承载着本土文化，也成为在电视机外蹲守剧集的你我近距离窥见香港生活方式的管道。茶餐厅是港剧的标配场景，而包租公、包租婆们也往往因为其对商铺的独到投资而成为隐形富翁。嗅觉敏锐的投资客们总是抢先一步洞察商机，掌握机遇。投资商铺不仅不会因为时间而折损价值，反而越老越值钱，伴随着城市副中心商圈对人流的吸附作用，铺面也会随之快速增值。

国际都市助力商铺掘金机遇
据说香港地产业界流传一种说法，投资民宅、别墅是铜；投资办公楼、写字楼是银；投资商铺则是金。可见香港人对商铺的情有独钟，而投资旺铺也的确是香港人累积财富的制胜法宝。
商铺投资为何能在香港如此火爆呢？得益于其国际大都市的商业氛围。国际大都市，是城市化进程中一顶闪耀的皇冠，是一个伟大城市的极致荣耀。这样的城市在全球范围内具有超群的综合影响力，其商业土壤自然也尤为肥沃。而对商铺投资而言，处于高速发展区域的商铺投资回报比尤高。
上海作为排名全球前五的国际金融中心城市，国际竞争力不言而喻，截至2018年末，上海市常住人口总数为2423.78万人，实现地区生产总值（GDP）32679.87亿元，比上年增长6.6%。

而随着上海经济体的扩张和外溢，不仅涌现出数十个有明确定位的市级超级商圈，其早年以传统市中心商圈为主要格局的发展脉搏也被打乱，为新兴区域的商业发展提供了无限可能。而在住宅收益表现平平的境况之下，商铺投资却因超级商圈的多元发展、城市副中心分化等因素频频交出亮眼成绩。
什么样的人适合投资商铺
有长线投资意愿、长远投资打算的人，商铺投资不失为上佳之选。“一铺旺三代”的说法并非空穴来风，相对于其他投资而言，商铺不会因时间而折旧，反而随着商圈的逐渐成熟其对人流的吸附作用也能不断提升，不仅租金将水涨船高，物业本身也将不断增值。
自营意愿。对于有创业意愿或是有成熟自营经验的人，租用他人商铺并非长久之计。整改受限、租金较高，投入经营之下还得操心房租上涨或被踢出局。在条件允许的情况下，拥有一间自己的商铺才是万全之道。
股票浮沉之选。股票作为高报酬与高风险并存的投资方式，有得意自然就有失意。在股海里沉浮，不如尽快上岸，选择更为稳妥的商铺投资实现资产升值。
泗泾C位烫金旺铺翡丽星街耀世而出
城市能量进阶，投资上海是大势所趋。相较于开发相对饱和的市中心传统商区，位于距地铁9号线泗泾站仅200米的翡丽星街，无疑是下一个发展热土。
翡丽星街由千亿央企保利置业倾情打造，作为泗泾区域内唯一的大型综合商圈，不仅有区域内数十万常住人口基数为其提供稳定的强有力商业支撑，更有一城动脉地铁九号线全天候输送商业客流。

翡丽星街所在泗泾站，9站即可直达徐家汇，且途径陆家嘴商圈、打浦路商圈、漕河泾工业园、七宝商圈、松江佘山、欢乐谷等成熟商业中心。使得泗泾与上述商圈之间互动愈加频繁便捷，不仅吸附区域内的消费力，还能将其他商圈的客流引入，如此映射出的消费市场，将会给区域内带来无限的消费潜力。
此外，翡丽星街所在泗泾核心商圈，7公里即至虹桥中心，借势世界商务总部起飞，享受大虹桥辐射效应，形成发展重大利好。泗泾板块也将逐渐发展成为徐家汇商圈发展饱和后的下一个人口导入点，经过近年来众多知名房企集中进驻并大规模开发，在徐家汇、9号线和大虹桥辐射效应之外,又引发了新一轮的人口聚合。

目前的泗泾，正在以保利悦活荟、翡丽星街、三湘商业广场、绿地云天坊等商业为中心，依托泗泾地铁站，集合成一个庞大的地铁动脉上盖商业集群，大有自成中心之势。超级商圈雏形，已跃然而出，而其核心之位，就是保利悦活荟和翡丽星街所处之地。

翡丽星街借势家庭式商业旗舰保利悦活荟，与其商业定位一脉相承，高端商业集群提振区域整体配套，未来随着悦活荟的商业升级和调整，商户资源将导入翡丽星街，实现商业资源共享。目前，有敏锐商业洞察力的投资掮客们早已被其商业价值和升值潜力所吸引，翡丽星街一期旺铺已基本售罄。翡丽星街二期耀世而出，烫金旺铺火热开售，约5.6万方都会商业，翡丽星街助你随心定制梦想。