——记全移动空间上海open day第一场沙龙

　　全移动空间上海OPEN DAY第一场沙龙互动《第三类商业如何激活存量地产》如期在6月28日下午复兴SOHO 3Q举办，本次活动，如约到场30位地产行业人，包括绿地、九龙仓、万达、西岸集团、万科、地产精英汇等多家合作伙伴，以及住逻辑、海沃氏、尖叫设计、GQ、民宿、互联网等跨界观众。

　　暴雨加大提琴，甜白加沙龙，没有什么比这气氛更独特。

　　整场活动由两位创始人吕慢、成婷珏主持及讲演，也是第一次全移动空间将第三类商业模式分享给沪上地产业同仁们。

　　全移动空间创始人吕慢做开场主持，欢迎冒雨莅临的各位地产行业人士及跨界伙伴、媒体伙伴们。

　　全移动空间创始人、CEO成婷珏，介绍超级蛋系列产品以及目前第三类商业的发展情况，据她介绍 “我们对京津冀地区的深度调研，目前活跃的零售和餐饮品牌无法被现有商业综合体、商业配套完全消化，还有大量线下和线上品牌渴求发展，而商业地产、房地产、城市公共绿地也具有一定的零散场地存量，还无法很好地被使用及获得价值。总结以上因素，我们要解决的就是商业空间容量低、零散场地价值低、线下启动成本高这三个明显的需求。简单说，就是让闲置场地的价值从无到有，让商户线下启动的成本和风险降到最低、发展机会更大。”

　　众所周知，传统的集合式实体商业呈现形式多为大型的商场、购物中心，它们通常具备大体量、资金密集、操盘难度大等特点。对于大多数商家而言，入驻传统商铺开店，前期需要洽谈租金、购置家具，后期仍需考虑租约长短、经济环境以及经营风险等因素。基于此，分散式移动商业空间载体全移动空间团队大胆抛出了一个想法——“引领第三类商业，让生意无处不在。”

　　大家都很关心，第三类商业OK，我们听懂了。它源自商业地产转型等各种需求，但眼前这个“蛋”和第三类商业、以及地产是什么关系呢?它的优越性在哪?

　　“‘超级蛋’式全移动空间团队的第一个系列产品，我们很快将投入第二个系列的尝试。首先“全移动空间”是个大硬件。用工业设计的思路来完成的微体量建筑,是模块化、量产化以及充分体现工业细节的“大产品”。当中潜入的智能体验,也是产品化的一个体现。房车还属于有空间功能的交通工具,它的意图在于随时随地的“行走”;木屋是单一材料,可适用的情景基本限定在自然环境下,在城市中就未必合宜。所以与城市生活环境和语汇的结合是全移动空间第二个不同,它是个建筑、是个硬件、也是一个城市雕塑,无论它置于何处都能与环境有较好的结合。”

　　创始人吕慢如是说。

　　“外形的定义是我“们一个有趣的尝试，但装饰性始终不是我们最终追求，不断的功能深化，并且适用于各类垂直领域才是我们将越来越多关注和投入的!近期我们将开发真对餐饮行业使用的版本。还请拭目以待!”

　　对全移动空间产品、及商业模式的介绍后，进行了与地产行业人的互动交流，一同对第三类商业发展提出了愿景以及对痛点等做了探讨交流。

　　大家直言不讳的热议，“虽然传统的商业地产价格高，一线城市还是会受到土地价格的限制，‘超级蛋’也不可能完全取代传统购物中心或者大商场，但是它会成为城市中十分有意思的补充，也有望成为另一种类型的购物空间。未来的会展、旅游等领域同时可以借助“超级蛋”的商业模式衍生出更多有趣的产品来。

　　所谓的“第三类商业”的雏形，其实抑制出现在我们的生活里，例如路边的摊贩，但他们一直存在于城市的阴暗面里，既被染们的生活所需要，却又在一定程度上“触碰了红线”。拟打造“移动的小万达”这一愿景虽然美好，小体量移动建筑的确可以在24小时内拆分、移动、组装的特点也无可否认地先得更加便捷与灵活。然而这颗“蛋”显然在城市中的任意放置、经营，是有一定的城市管理标准在当中制衡。这是否会对全移动空间进一步“网点化+规模化”布局提出考验?这也是为何全移动空间落地沪上，率先联袂起地产行业人的支持，以及在努力向政府申请更多的政策支持。

　　据悉，全移动空间与上海万科的国内旗舰项目合作已经落实，黄金10月，将在上海徐汇万科中心，出现10蛋阵列的旗舰店，以10国馆为主题，打造生活方式的世界博览会，更全面有效的服务于海内外品牌客户。并且创维智能家项目，也将同步在全国8个城市，北京、上海、广州、深圳、大连、郑州、重庆、丽江落地!我们拭目以待。

　　最后一段改成“本场沙龙活动在轻松、诚挚的气氛下，圆满结束。

　　关于更多第三类商业及全移动空间的话题，期待下一场继续。