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职业经理人的“躁动之春”

2015-5-2 14:56| 发布者: 企业小编| 查看: 2631| 评论: 0

摘要:   4月23日晚间,世茂集团副总裁蔡雪梅辞职创业的消息迅速传遍业界,并在发稿前得到了和讯房产的证实。这是继此前万科集团副总裁毛大庆离职以后,今年又一起重量级的房企高管离职事件。   蔡雪梅的离职与毛大庆( ...
  4月23日晚间,世茂集团副总裁蔡雪梅辞职创业的消息迅速传遍业界,并在发稿前得到了和讯房产的证实。这是继此前万科集团副总裁毛大庆离职以后,今年又一起重量级的房企高管离职事件。

  蔡雪梅的离职与毛大庆(楼盘)有着相似之处。两人都是以集团副总裁的身份离职,就职方向均为自主创业,创业项目均与房地产有关,创业思路紧贴互联网思维。不仅如此,两人都将以“外部合伙人”的身份与原公司建立合作关系。

  这种共同点难免引发一种思考:互联网创业热潮的兴起,正在吸引房地产业的人才。互联网对房地产业的颠覆,也正在潜移默化的进行中。

  事实上,这是多重因素共同作用的结果。一方面,楼市整体供需关系逆转,传统房地产开发业务面临增长瓶颈,开发和营销人才的空间受到挤压;另一方面,房企多元化转型的方向,给企业开辟了新的业务空间。在这个过程中,互联网思维的兴起又刺激了这些人才脱离原有公司,以“创客”的身份参与到“周边产品”的开发中。

  也就是说,房地产行业向“白银时代”的转型大势,以及互联网思潮的兴起,促成了房地产职业经理人的“躁动之春”。

  因此,从案例上来说,蔡雪梅与毛大庆的离职绝非孤立事件。去年11月,万科高级副总裁肖莉辞职,加盟创业公司房多多。今年4月24日,万科财务部总经理吴中兵传出辞职消息。近期,协信集团CEO刘爱明辞职的消息也传的沸沸扬扬。

  来自克而瑞一份数据显示,2014年,108家房企内共出现129次人事变动,远高于2013年的69次人事变化,其中辞任、辞职的高管人数为48人,涉及万科、龙湖、招商、碧桂园、佳兆业等大型房企。

  当然,职业经理人的去职方向,并非完全是自主创业。吴中兵辞职后,加盟了华夏幸福(600340,股吧),担任副总裁职务。这也说明,一批新锐房企的崛起,正在给职业经理人提供了更多新机会。究其根本,是房地产行业格局的变化所致。

  身处资金密集型的房地产行业,多数职业经理人收入颇丰。正如毛大庆所说“就是觉得这个事情可以做”,多数人的职务变动并非为了更高的收入,而是在房地产行业的“新常态”下,更好地实现个人价值。

  而这种实现,正在突破房地产的传统特性,使之具有一些平台化、“轻资产”、互联特性等新特征。

  无论如何,人事的变动已经不可逆转。我们唯一需要观察的,是在这个阶段,职业经理人的个人价值将如何融入到纷扰的行业变局中。

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