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六大甄选标准铸就侨外成美国投资移民客户放心之选

2016-4-25 09:37| 发布者: 传媒女生| 查看: 647| 评论: 0

摘要: TEA定义的变更向来是美国投资移民EB-5改革的主战场！而近期SEC对位于佛蒙特州的滑雪胜地Jay Peak公司及相关公司涉嫌EB-5欺诈及滥用EB-5资金的指控，则再次将TEA目标就业区的改革推向了风口浪尖！不仅因为该项目让我 ...

TEA定义的变更向来是美国投资移民EB-5改革的主战场！而近期SEC对位于佛蒙特州的滑雪胜地Jay Peak公司及相关公司涉嫌EB-5欺诈及滥用EB-5资金的指控，则再次将TEA目标就业区的改革推向了风口浪尖！不仅因为该项目让我们再次看到了穷乡僻壤项目的问题重重，哪怕是最受尊敬的业界典范佛蒙特区域中心Jay Peak项目也不能幸免，还因为Jay Peak公司背后的支持者正是TEA“乡村帮”的改革标兵——参议员Patrick Leayh，不排除会对TEA未来改革产生影响，美国投资移民EB-5项目安全再成焦点!

一直以来，在TEA项目的选择上，绝大多数的投资人都会选择处于大都会繁华地区的EB-5项目，尤其是在商业地产类EB-5项目的选择上。其背后最主要的原因莫过于拥有绝版“地段”的物业抵押权对抵御EB-5投资风险的高保障性，这也是侨外移民一直以来致力于向投资人推荐纽约核心地段商业地产类EB-5项目的原因。上周末，侨外的第82个EB-5项目——时代广场百老汇体验中心项目在北京、上海成功首发。作为当下EB-5市场极为稀缺的纽约核心绝版地块EB-5项目，该项目受到了业界和投资人的广泛关注，侨外集团总裁丁颖女士也在接受现场媒体采访时，为广大投资人分享了侨外EB-5项目与纽约的渊源，以及时代广场百老汇体验中心项目相较于市面上其他EB-5项目的无可比拟的优势。

时代广场百老汇体验中心项目首发会现场

前纽约市长鲁迪·朱利安尼先生致辞

中国EB-5第一人、侨外集团总裁丁颖致辞

深耕纽约EB-5市场大都会项目保障资金绿卡双安全

正因为看到了纽约作为国际大都会对于全球人口的吸引和全球经济的聚集作用，侨外一直以来对于纽约市场的EB-5项目格外关注。

“侨外从2004年就开始做美国投资移民，至今已经有12年之久”，丁颖女士表示，截至目前侨外已经成功为客户甄选了82个美国EB-5投资移民项目，当中不乏大都会发达地区项目，尤其是与纽约有着颇深的渊源。“为了最大程度的保障客户身份和资金安全，多年来，侨外为中国的EB-5投资人选择了很多位于纽约核心地段的房地产类投资项目，由于我们筛选的开发商多是纽交所上市企业及行业龙头，这些项目都获得了很大的成功。”

据丁颖女士透露，侨外至今成功推出的82个EB-5项目中，位于纽约的就有26个。时至今日，侨外已经为纽约地区的经济发展融资超过20亿美元，创造了4万多个就业岗位。目前这些项目都在按施工计划如期推进且运营良好，并持续不断地创造就业岗位，让侨外的客户能够顺利地获得绿卡，安家美国。

侨外六大甄选标准，时代广场百老汇体验中心成放心之选

在谈到投资人最关心的项目安全时，丁颖女士再次强调了以绿卡安全和资金安全为出发点来甄选项目的重要性，并分享了侨外12年来的EB-5甄选原则和经验。她表示，侨外在引进每一个EB-5项目时，都会确保项目符合侨外一贯坚持的六大甄选标准，即项目是否有明确的定位和相关的法律遵循、项目是否有可行性、项目资金构成是否合理、项目能否提供就业保障、项目团队实力是否雄厚、以及项目是否有充足的还款能力等。

具体到时代广场百老汇体验中心项目，丁颖女士也对这个侨外2016年EB-5旗舰项目的高安全性做了充分认可，并认为该项目与市面其他EB-5项目项目，有着更多的亮点和优势。首先是项目所处的地理位置无与伦比，位于纽约时代广场这个全球最大商圈以及百老汇剧院区的最中心，并将打造一个集百老汇艺术体验、高端酒店、零售和大型LED广告牌为一体的超级商业综合体，迎合了时代广场高游客访问量、高零售消费、高酒店房价和高入住率的市场需求，拥有极高的商业可行性。

再者是项目有着极为安全的EB-5运作模式。项目的资金构成合理稳健，EB-5资金仅占项目总成本的14%，且在保守计算下仍能创造出超出移民局要求84%的就业岗位，投资人的绿卡安全得到了充分保障；此外，项目团队聚集了跨界精英力量，倪德伦环球娱乐公司、MAEFIELD开发集团、PBDW和YabuPushelberg等，甚至全球三大金融巨头摩根大通、阿波罗全球管理公司以及FORTRESS也注入12亿美元的投资，这些都有利于保障项目良好运作和完成。

此外，项目另一大亮点就是在开工第一年即可运营产生收入。根据开工计划，项目将于2017年开工，且开工第一年广告牌即可完工产生收入；而经过第三方评估，项目总体估值也非常高，运营稳定后的总价值将高达近53亿美金，是EB-5总贷款的17倍左右，对投资人的其资金安全而言，是极具高保障的。“时代广场百老汇体验中心项目在绿卡和资金安全上是完全足以让我们的投资人放心的，我们相信它将成为投资人成功移民美国的强大助力。”丁颖女士最后总结道。

作为侨外2016年力荐的EB-5精品项目，时代广场百老汇体验中心项目全球首发将于本周末（4月23、24日）移师广州和深圳两地，另外四川、珠海、佛山也将开展此项目的说明会，必将再次掀起新一轮认购热潮，敬请有意向的投资人留意！